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万科表示白鹭郡退款传言不属实 列出官方补偿标准

核心提示: 10月10日,针对网上“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”的传闻,万科在声明中表示“此传言不属实”。

10月10日网上传出消息称,有媒体表示,厦门万科白鹭郡开盘近一年的时间里推出了200多套精装住宅,总价在450万元至500万元,但只卖出了不到100套。因此,厦门万科在9月份选择打折促销,100多套特价房,总价降至278万元至298万元。不过,这是在去掉精装修、车位及电梯后,即从精装修交房变为毛坯交房,实际降幅在20%至30%之间。

而原先以450万元至500万元购房的业主,面对厦门万科的降价,也产生一定的不满情绪。为安抚旧业主,有消息称,厦门万科正在和银行协商变更按揭合同的方案,准备退款。

对此,厦门万科方面表示,不存在原价500万元的房源降至278万元到298万元的情况。“国庆期间推出的是新产品,与此前产品位置不同,且为极简装修,不带两个车位

10月10日,针对网上“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”的传闻,万科在声明中表示“此传言不属实”。

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万科在声明中表示,该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户,但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求,故该项目不引温泉入户,对此深表歉意。本着对客户负责的原则,对于因产品变更受影响的客户,公司已提供两种解决方案:

一,如客户愿意接受此次产品变更,公司将补偿客户相应费用20万元。二,如客户不愿意接受此次产品变更,公司愿意与客户协商解除原合同,并针对一次性付款的客户,根据客户付款金额及时间,按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿;针对办理了购房贷款的客户,首期款部分根据客户付款金额及时间,按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿,贷款部分按照实际已产生的贷款利息进行补偿。

万科表示,公司已于10月10日正式邀请客户,诚恳沟通上述方案,充分尊重客户的选择,尽己之力妥善解决。对于此次产品变更,公司深感抱歉。公司将认真反思,在未来的产品开发过程中严控风险。

(综合自:金融界 证券日报 房天下)

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